在上海,有此“配套”的房,凭啥更值钱?- 幸福

 新闻资讯     |      2020-02-14 05:26

在上海,有此“配套”的房,凭啥更值钱?| 幸福里有好房

概览

地铁配套对沿线房产来说,到底有多重要?
有数据显示,纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上;
上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。
相信这两个数字已经给了你答案:不管是在国内外的各个大城市,还是在上海,地铁房确实是很吃香的房产。


本期(2020年2月11日)幸福里有好房为你推荐:上海浦东,最新上架地铁房!


(说明:好房抢手,发文后以下房源可能会迅速成交,若部分房源显示已下架,敬请您的谅解!)


正地铁房(距离小于400米)

长吉棋牌幸福里为你在浦东找到了位于海富花园、海德苑、天意洲、大华锦绣华城第12街区的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于海德苑,总价为890万的3居室。
从小区层面上看,海德苑位于金杨。截止2020年2月,小区的均价为63898元/平方米,分别高于金杨商圈均价(6.1万/㎡)2906元,高于浦东均价(5.51万/㎡)8793元。
从这套房源本身的卖点来看,出门后没走两步就能到达地铁站,想想都觉得幸福。不得不提的是,这套房还有一个优点,那就是楼龄新,这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外,该房源为绝美大三居,最优质体验就在家中。朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖。电梯房,大大提高生活品质。
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准地铁房(距离400-800米)

幸福里为你在浦东找到了位于罗山七村、南杨小区(长清路)、通联苑、德乐苑、金台苑的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于南杨小区(长清路),总价为315万的2居室。
从小区层面上看,南杨小区(长清路)位于杨思。计算到2020年2月,小区每平参考均价为47503元,低于同商圈均价13287元(杨思商圈的最新参考均价为6.08万/比特棋牌 ㎡),低于同行政区均价7600元(浦东的最新参考均价为5.51万/㎡)。
从这套房源本身的卖点来看,房子距离地铁站较近,步行坐地铁也不费劲。这套房每平均价为43933元,相比于同在南杨小区(长清路)的其他房源(平均47503元/平),具有一定的价格优势。不得不提的是,这套房还有一个优点,那就是楼龄新,这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外,该房源为尊享大二居,宽敞地能跳舞。朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖。健康步梯,爬梯有益身心健身。
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近地铁房(距离800-1200米)

幸福里为你在浦东找到了位于汤臣豪园(二期)的1套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于汤臣豪园(二期),总价为1180万的4居室。
从小区层面上看,汤臣豪园(二期)位于张江。计算到2020年2月,小区每平参考均价为78074元,高于同商圈均价8072元(张江商圈的最新参考均价为7.0万/㎡),高于同行政区均价22970元(浦东的最新参考均价为5.51万/㎡)。
从这套房源本身的卖点来看,房子紧邻地铁站,可以说是白领通勤的福音。而且,这套房源还有一个非常核心的优势,那就是这套房的楼龄很新,属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上,都与新房无异。
此外,该房源为稀世大四居,为雍容人生加冕。朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖。健康步梯,公摊小,得房率高。
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